Lagning av sprickor och omfogning av tegelfasad på villa

Lagning av sprickor i mexitegel och grundmur

Sprickor i en tegelfasad av mexitegel och i en grundmur behöver först bedömas så att rätt åtgärd väljs för varje del av konstruktionen. Synliga sprickor dokumenteras, fogarnas skick kontrolleras och underlaget granskas för att avgöra om det rör sig om lokala lagningar eller om en större del av fasaden behöver bearbetas. På en villa om 180 kvm blir det särskilt viktigt att se hur skadorna är fördelade mellan fasadytor, hörn, anslutningar och sockel.

Mexitegel ställer krav på noggrant arbete vid spricklagning och omfogning eftersom både tegelstenarnas ytskikt och fogarnas bärande funktion påverkar fasadens helhetsintryck. Grundmuren och sockeln ingår i samma bedömning när sprickor finns i flera delar av ytterväggen. Efter lagning kan även tvätt och målning av sockeln bli en naturlig fortsättning beroende på underlagets skick.

Underlaget för den här beskrivningen hämtas från en kundförfrågan om spricklagning och omfogning av tegelfasad.

Bedömning av fogar, sprickor och anslutningar

En första genomgång omfattar normalt sprickornas läge, bredd och riktning samt hur fogarna sitter samman med teglet. Löst eller vittrat fogbruk kratsas inte bort förrän omfattningen har bedömts, eftersom fogarnas skick avgör om enstaka partier lagas eller om en mer sammanhängande omfogning behövs. Vid mexitegel kontrolleras även om ytskiktet på stenarna är helt, så att lagningen inte orsakar onödiga kantskador.

Platsbesök och praktisk kontroll

Vid ett platsbesök går det att jämföra skador på fasad, grundmur och sockel direkt på byggnaden. Då kontrolleras åtkomlighet, arbetsnivåer, behov av skydd för intilliggande ytor och hur sprickorna förhåller sig till fönster, hörn och övergångar mellan olika material. En sådan kontroll gör det lättare att avgöra om arbetet främst omfattar lokal spricklagning eller om hela fasadens fogar behöver ses över med omfogning av fasader.

Beskriv ditt projekt

Omfogning av tegelfasad när fogarna är slitna

Om fogarna är ojämnt nedbrutna eller släpper från teglet kratsas skadat fogbruk ur till lämpligt djup innan nytt bruk appliceras. Underlaget rengörs från damm och lösa partiklar så att den nya fogen får god vidhäftning. Fogens kulör, hårdhet och struktur anpassas till befintlig tegelfasad så att det färdiga uttrycket blir så enhetligt som möjligt och så att fogarna fungerar tillsammans med mexiteglet.

Lokal lagning eller hela fasaden

När endast vissa partier är skadade begränsas ingreppet till de områden där sprickor eller fogsläpp finns. Om slitaget är spritt över större ytor kan en omfogning av hela fasaden vara mer lämplig än återkommande punktlagningar. Bedömningen utgår då från hur fogarna ser ut runt hela villan och inte bara där skadan först upptäcks.

Reparation av grundmur och efterbehandling av sockel

Sprickor i grundmuren hanteras separat från tegelfasaden eftersom underlagen arbetar på olika sätt och kräver olika reparationsmetoder. Skadade partier rensas, sprickan öppnas vid behov för att skapa fäste och lämpligt lagningsmaterial arbetas in enligt underlagets förutsättningar. Därefter jämnas ytan av så att fortsatt behandling av sockeln kan göras på ett stabilt och rent underlag.

Tvätt och målning av sockel

När lagningen i grunden har härdat och ytan är färdig för vidare behandling tvättas sockeln för att få bort smuts, lösa rester och beläggningar som kan försämra vidhäftningen. Målning utförs först när underlaget är tillräckligt fast och jämnt. Färgtyp och förbehandling anpassas till sockelns material och tidigare ytskikt snarare än väljs generellt.

Hitta rätt hjälp för arbetet

Det här ingår i en typisk genomgång

Omfattningen anpassas efter hur sprickorna ser ut och om fogarna på större delar av fasaden är slitna. För en villa med både tegelfasad, grundmur och sockel blir det praktiskt att samordna bedömning, lagning och efterbehandling så att rätt moment utförs i rätt ordning.

Arbetssteg från kontroll till färdig yta

Fasadarbeten av den här typen delas upp i tydliga moment för att undvika att lagning, fogning och ytbehandling blandas ihop. När varje steg får rätt förutsättningar blir det lättare att uppnå jämna fogar, rena anslutningar och en sockel som går att måla på rätt underlag.

1. 1
   Kontroll av skador

   Sprickor, fogsläpp och partier med slitage markeras så att omfattningen kan delas upp mellan tegelfasad, grundmur och sockel.

2. 2
   Lagning och omfogning

   Skadade fogar kratsas ur, sprickor repareras och nytt bruk eller lagningsmaterial arbetas in med hänsyn till befintligt underlag.

3. 3
   Rengöring och ytbehandling

   Sockeln tvättas och målas först när lagade ytor är redo för nästa moment och underlaget har rätt förutsättningar.