Renovering av tegelfasad och omfogning på bostadshus i Sundbyberg

Renovering av tegelfasad och omfogning på bostadshus i Sundbyberg genomfördes på ett flerbostadshus där fogarna hade vittrat, flera tegelstenar hade sprickor och fasaden tog upp onödigt mycket fukt vid slagregn. Arbetet omfattade rensning av skadade fogar, byte av enstaka tegel, tvätt av fasadytor och ny fogning med bruk anpassat till det befintliga murverket. Målet var att återställa fasadens täthet och uttryck utan att förändra byggnadens karaktär.

Så genomfördes renoveringen av tegelfasaden på bostadshuset i Sundbyberg

Arbetet inleddes med okulär kontroll från ställning och genomgång av fogarnas skick på samtliga fasadsidor. De mest utsatta partierna fanns kring fönsterhörn, under takfot och längs sockelzonen där tidigare lagningar hade släppt. Fogarna frästes ur till ett jämnt djup på cirka 20 till 25 mm, beroende på hur hårt det gamla bruket satt. Löst material borstades bort noggrant och fogbottnarna blåstes rena innan ny fogmassa lades in. På flera ställen upptäcktes tegelstenar med frostsprängning i ytskiktet. Dessa plockades ur försiktigt och ersattes med matchande tegel i liknande kulör och format för att undvika synliga avvikelser i fasadlivet.

Rensning, provyta och val av bruk

Innan hela fasaden fogades om togs en provyta upp för att kontrollera kulör, ytstruktur och hårdhet i det nya bruket. Eftersom teglet var äldre valdes ett kalkcementbruk med lägre hårdhet än ett rent cementrikt bruk, så att fogarna kunde ta upp rörelser och fukt utan att belasta stenarna. Fogen bearbetades till en lätt indragen profil som stämde med husets ursprungliga uttryck. Arbetet utfördes etappvis för att hålla jämn fukthalt i underlaget. Vid torrt väder förvattnades ytorna lätt så att bruket inte brände för snabbt, och vid kyligare morgnar täcktes nylagda partier för att få en lugnare härdning.

Åtgärder kring fönster och anslutningar

Särskild omsorg lades vid anslutningar runt fönsterbleck, ventilgaller och rörelsefogar där vatten ofta hittar in först. Spruckna fogar i dessa övergångar togs bort helt och ersattes efter rengöring av underlaget. Där äldre fogmassor inte längre satt fast skars de ur och kompletterades med ny elastisk fog i anslutningspunkter där rörelse behövde tas upp. Fasaden tvättades också skonsamt med lågtryck och mjuk borste för att få bort smuts, alger och utfällningar utan att skada teglets brända yta. Resultatet blev en jämnare fasad där fogarna åter band samman murverket och där vattenavvisningen förbättrades tydligt.

Material och tekniska val för hållbar omfogning

Vid omfogning av äldre tegelfasader behövde materialvalet anpassas efter både tegeltyp och befintligt bruk. Här användes ett bruk med balanserad kalkhalt för att ge god vidhäftning och samtidigt släppa igenom fukt på ett kontrollerat sätt. För hårda fogar hade kunnat orsaka kantavslag i teglet över tid, särskilt på väderutsatta sidor. Arbetet med ställning, fallskydd och åtkomst planerades enligt Arbetsmiljöverkets krav, och utförandet följde relevanta delar av AMA för murnings- och fogarbeten. Genom att hålla en jämn fogbredd och bearbeta fogarna medan bruket fortfarande var plastiskt kunde fasaden få ett sammanhållet uttryck utan flammiga partier.

1. 1
   Besiktning och urtagning av skadade fogar

   Fasaden delades in i arbetsfält och skadade partier markerades från ställning. Därefter frästes fogarna ur till rätt djup och allt löst bruk avlägsnades innan underlaget rengjordes.

2. 2
   Tegelbyte och ny fogning

   Spruckna stenar ersattes successivt och nya fogar trycktes in i flera arbetsmoment för att fylla hela fogdjupet. Fogytan borstades och formades när bruket satt sig tillräckligt för att ge rätt struktur.

3. 3
   Tvätt, kontroll och färdigställande

   När fogarna härdat tvättades fasaden lätt och ytorna kontrollerades från flera vinklar i dagsljus. Mindre ojämnheter justerades och anslutningar kring plåt, ventiler och fönster gicks igenom innan ställningen togs ned.